纽宾凯·麓院院位于光谷花山生态新城的核心位置，隶属于东湖高新技术开发区，是大光谷的重要板块之一。项目尽享光谷城市级配套和花山生态新城独有的卓越生态资源，咫尺自然，咫尺繁华。项目交通便捷，地铁，城铁，快速公交三位一体的公共交通网络系统，以花山大道和花城大道形成立体十字立体交通网，15分钟畅达光谷、武汉站；半小时畅享武汉三镇。除了便利的交通，花山教育配套也较齐全，除了已对外招生的公立小学华师附小和国际双语幼儿园晶晶幼儿园外，本项目毗邻华科乐鸣中小学，将建设6班制幼儿园一所，省级示范小学及初中各一所。
项目占地约10万方，总建面约17万方，容积率为 1.2。项目规划了墅质洋房、情景小高层两类产品，户型设计合理，全系南北通透。项目南北两面靠山，西面紧邻严西湖和严西湖湿地公园，是一个两山三湖四园环绕的生态低密山湖墅质住区 。